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一棵樹上百萬貴過一套房
發布者:佚名   發布日期:2010-05-01   點擊次數:1232830

西安“炒大樹”現象調查:買主多為別墅業主或地產商,樹販子“小打小鬧”年掙幾十萬

專家提醒:不要把大樹炒成泡沫,火熱之下暗藏生態憂慮

一棵松樹賣上百萬元,一棵紫薇樹賣三十多萬元……這些令人咋舌的數字并非天方夜譚。買賣大樹的背后對應著一條買賣產業鏈。專家提醒,“炒大樹”現象值得警惕。

一棵大樹賣到上百萬元,聽起來像天方夜譚,不過,這卻是真實的現狀。

一棵松樹賣上百萬元、一棵紫薇樹賣三十多萬元、一棵銀杏樹賣十余萬元……這是記者日前在位于西安市南郊一家專門種植、栽培大樹園子里看到的真實景象。而且前來購買這些百萬元大樹的人還真不少。記者經過調查,發現“炒大樹”有一個產業鏈。

咋舌 一棵樹比一套房值錢

日前記者在西安南郊一家園林里看到,這里密密麻麻地栽植著許多大樹,大部分樹的直徑都在七八十厘米以上,需要兩三個人合抱才能抱住。

據該園林的部門負責人張爭鳴介紹,一般來說,樹齡在500年以上的才被認為是真正的古樹。他們的園林里共有古樹3.2萬棵,包括38個品種,有紫薇、刺柏、羅漢松、大阪松等等。這里的古樹基本上都是從深山老林里弄來的。

最讓記者震驚的是樹木的價格。該負責人告訴記者,一棵大阪松的價格基本上在100萬~200萬元左右。這些大阪松幾乎全是從日本買回來的。該園林共有1200多株大阪松,樹齡都在100年以上。這么長的樹齡,歷經三代人才培養出來的。一般來說,造型好的樹更貴。一人多高、直徑在七八厘米左右的盆景大阪松,價值隨隨便便都在百萬以上。即便如此,市場上也很難買到,屬于稀缺資源?!?00年以上的古樹都是無價之寶,無價無貨,你說它值多少錢,它就值多少錢?!痹撠撠熑烁嬖V記者,“一套房子也就幾十萬吧,這些樹隨便一棵都比一套房子值錢?!?/p>

這么高的價格誰會買呢?“買主以有錢人為主,他們大部分將這些樹木栽種在自己的別墅里。另外,還有房產開發商為了提高自己社區的檔次和品位,會為小區選擇幾棵大樹來營造氛圍。不過,開發商選擇的大樹一般價格不是很高,以中低檔為主。”一樹販如此表示。

暴利 樹販子“小打小鬧”年掙幾十萬

大樹市場的紅火也帶火了一批專門販賣大樹的樹販子。老劉便是其中之一。

“我做這行生意有二十多年了?!崩蟿⒏嬖V記者,“常見的樹種中,像國槐就不值錢,直徑70厘米左右的從我這兒拿貨,也就5萬塊錢。柳樹更便宜,30年左右的也就三四萬塊錢。皂角樹貴一些,直徑70厘米左右的,少說也值七八萬元。”記者以客戶的身份詢問老劉能弄到的最貴的樹是哪種,他神秘地說:“一般來說,客戶想要什么樣的樹,我們都能想辦法弄到。不過現在好多人都盯著這個好買賣,貨源越來越難弄了?!?/p>

“城區附近、平原地區現在幾乎沒有大樹、古樹了,要弄的話,就得進山,到偏遠農村、山區去淘寶。現在相對好弄一些的就是銀杏樹,你要是想要的話,可以給你便宜點,30~50年的,一般就是十幾二十萬。但是得提前預訂,先交一部分押金,一般情況下二三個月才能弄到貨?!崩蟿⒄f。

記者以買樹為名,撥通了另一位樹販子老張的電話?!艾F在做古樹、大樹生意的都是大老板,有錢人,手頭沒個幾百萬、上千萬的玩不了這個生意。”老張說。

“像我們這樣算是小打小鬧的,一年下來也就掙個辛苦費,幾十萬而已。大老板隨便賣一棵樹都能掙我們這個數呢?!崩蟿⒏嬖V記者。

據介紹,有人專門在農村和大山里尋找大樹,有人專門負責收購和移植,有人專門為各個苗木基地、園林送樹,已經形成一個利益相關的產業鏈條,每個環節都有非常豐厚的收益。

警惕 不要把大樹炒成美麗泡沫

近年來房地產熱催生出獨特的“炒大樹現象”。別墅主人往往喜歡在庭院里種植帶點好“彩頭”的樹木。據保守估計,目前一些“樹木老板”每年至少在大樹生意里賺上數億元。一位從事花木養植的人士告訴記者,干這個行業二十多年了,從沒有見到大樹被炒到如此之高的價格。瘋狂景象讓他想起了當年的蘭花。2005年“黃金海岸”蘭花,一苗市價達到20萬元以上,而到了2008年底,每苗蘭花的價格降到了5000元左右。目前大樹炒作之風和當年的蘭花相比是有過之而無不及。

著名財經評論人士水皮認為,近兩年來對于珍稀樹種、大樹的炒作主要是因為房地產的快速發展,尤其是高端住宅快速發展所導致的。這種現象在廣州、深圳等一線城市較為突出,沒有想到在西安這樣的城市也出現如此火爆的狀況。

市場人士表示,“炒大樹”現象目前雖然紅紅火火,但已危機暗伏,行業前景堪憂。現在各地都在大量培育這些所謂名貴樹木的樹苗,很快它們就會迅速成長并供大于求。這就像擊鼓傳花一樣,最后一批承接者恐怕就會損手爛腳,甚至傾家蕩產。這位負責人希望名樹炒作者引以為戒,不要把“炒大樹”炒成美麗的泡沫。

--來源:【華商報】

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