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一棵樹上百萬(wàn)貴過(guò)一套房
發(fā)布者:佚名   發(fā)布日期:2010-05-01   點(diǎn)擊次數(shù):1149884

西安“炒大樹”現(xiàn)象調(diào)查:買主多為別墅業(yè)主或地產(chǎn)商,樹販子“小打小鬧”年掙幾十萬(wàn)

專家提醒:不要把大樹炒成泡沫,火熱之下暗藏生態(tài)憂慮

一棵松樹賣上百萬(wàn)元,一棵紫薇樹賣三十多萬(wàn)元……這些令人咋舌的數(shù)字并非天方夜譚。買賣大樹的背后對(duì)應(yīng)著一條買賣產(chǎn)業(yè)鏈。專家提醒,“炒大樹”現(xiàn)象值得警惕。

一棵大樹賣到上百萬(wàn)元,聽起來(lái)像天方夜譚,不過(guò),這卻是真實(shí)的現(xiàn)狀。

一棵松樹賣上百萬(wàn)元、一棵紫薇樹賣三十多萬(wàn)元、一棵銀杏樹賣十余萬(wàn)元……這是記者日前在位于西安市南郊一家專門種植、栽培大樹園子里看到的真實(shí)景象。而且前來(lái)購(gòu)買這些百萬(wàn)元大樹的人還真不少。記者經(jīng)過(guò)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)“炒大樹”有一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。

咋舌 一棵樹比一套房值錢

日前記者在西安南郊一家園林里看到,這里密密麻麻地栽植著許多大樹,大部分樹的直徑都在七八十厘米以上,需要兩三個(gè)人合抱才能抱住。

據(jù)該園林的部門負(fù)責(zé)人張爭(zhēng)鳴介紹,一般來(lái)說(shuō),樹齡在500年以上的才被認(rèn)為是真正的古樹。他們的園林里共有古樹3.2萬(wàn)棵,包括38個(gè)品種,有紫薇、刺柏、羅漢松、大阪松等等。這里的古樹基本上都是從深山老林里弄來(lái)的。

最讓記者震驚的是樹木的價(jià)格。該負(fù)責(zé)人告訴記者,一棵大阪松的價(jià)格基本上在100萬(wàn)~200萬(wàn)元左右。這些大阪松幾乎全是從日本買回來(lái)的。該園林共有1200多株大阪松,樹齡都在100年以上。這么長(zhǎng)的樹齡,歷經(jīng)三代人才培養(yǎng)出來(lái)的。一般來(lái)說(shuō),造型好的樹更貴。一人多高、直徑在七八厘米左右的盆景大阪松,價(jià)值隨隨便便都在百萬(wàn)以上。即便如此,市場(chǎng)上也很難買到,屬于稀缺資源。“500年以上的古樹都是無(wú)價(jià)之寶,無(wú)價(jià)無(wú)貨,你說(shuō)它值多少錢,它就值多少錢。”該負(fù)責(zé)人告訴記者,“一套房子也就幾十萬(wàn)吧,這些樹隨便一棵都比一套房子值錢。”

這么高的價(jià)格誰(shuí)會(huì)買呢?“買主以有錢人為主,他們大部分將這些樹木栽種在自己的別墅里。另外,還有房產(chǎn)開發(fā)商為了提高自己社區(qū)的檔次和品位,會(huì)為小區(qū)選擇幾棵大樹來(lái)營(yíng)造氛圍。不過(guò),開發(fā)商選擇的大樹一般價(jià)格不是很高,以中低檔為主。”一樹販如此表示。

暴利 樹販子“小打小鬧”年掙幾十萬(wàn)

大樹市場(chǎng)的紅火也帶火了一批專門販賣大樹的樹販子。老劉便是其中之一。

“我做這行生意有二十多年了。”老劉告訴記者,“常見的樹種中,像國(guó)槐就不值錢,直徑70厘米左右的從我這兒拿貨,也就5萬(wàn)塊錢。柳樹更便宜,30年左右的也就三四萬(wàn)塊錢。皂角樹貴一些,直徑70厘米左右的,少說(shuō)也值七八萬(wàn)元。”記者以客戶的身份詢問(wèn)老劉能弄到的最貴的樹是哪種,他神秘地說(shuō):“一般來(lái)說(shuō),客戶想要什么樣的樹,我們都能想辦法弄到。不過(guò)現(xiàn)在好多人都盯著這個(gè)好買賣,貨源越來(lái)越難弄了。”

“城區(qū)附近、平原地區(qū)現(xiàn)在幾乎沒有大樹、古樹了,要弄的話,就得進(jìn)山,到偏遠(yuǎn)農(nóng)村、山區(qū)去淘寶。現(xiàn)在相對(duì)好弄一些的就是銀杏樹,你要是想要的話,可以給你便宜點(diǎn),30~50年的,一般就是十幾二十萬(wàn)。但是得提前預(yù)訂,先交一部分押金,一般情況下二三個(gè)月才能弄到貨。”老劉說(shuō)。

記者以買樹為名,撥通了另一位樹販子老張的電話。“現(xiàn)在做古樹、大樹生意的都是大老板,有錢人,手頭沒個(gè)幾百萬(wàn)、上千萬(wàn)的玩不了這個(gè)生意。”老張說(shuō)。

“像我們這樣算是小打小鬧的,一年下來(lái)也就掙個(gè)辛苦費(fèi),幾十萬(wàn)而已。大老板隨便賣一棵樹都能掙我們這個(gè)數(shù)呢。”老劉告訴記者。

據(jù)介紹,有人專門在農(nóng)村和大山里尋找大樹,有人專門負(fù)責(zé)收購(gòu)和移植,有人專門為各個(gè)苗木基地、園林送樹,已經(jīng)形成一個(gè)利益相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈條,每個(gè)環(huán)節(jié)都有非常豐厚的收益。

警惕 不要把大樹炒成美麗泡沫

近年來(lái)房地產(chǎn)熱催生出獨(dú)特的“炒大樹現(xiàn)象”。別墅主人往往喜歡在庭院里種植帶點(diǎn)好“彩頭”的樹木。據(jù)保守估計(jì),目前一些“樹木老板”每年至少在大樹生意里賺上數(shù)億元。一位從事花木養(yǎng)植的人士告訴記者,干這個(gè)行業(yè)二十多年了,從沒有見到大樹被炒到如此之高的價(jià)格。瘋狂景象讓他想起了當(dāng)年的蘭花。2005年“黃金海岸”蘭花,一苗市價(jià)達(dá)到20萬(wàn)元以上,而到了2008年底,每苗蘭花的價(jià)格降到了5000元左右。目前大樹炒作之風(fēng)和當(dāng)年的蘭花相比是有過(guò)之而無(wú)不及。

著名財(cái)經(jīng)評(píng)論人士水皮認(rèn)為,近兩年來(lái)對(duì)于珍稀樹種、大樹的炒作主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的快速發(fā)展,尤其是高端住宅快速發(fā)展所導(dǎo)致的。這種現(xiàn)象在廣州、深圳等一線城市較為突出,沒有想到在西安這樣的城市也出現(xiàn)如此火爆的狀況。

市場(chǎng)人士表示,“炒大樹”現(xiàn)象目前雖然紅紅火火,但已危機(jī)暗伏,行業(yè)前景堪憂。現(xiàn)在各地都在大量培育這些所謂名貴樹木的樹苗,很快它們就會(huì)迅速成長(zhǎng)并供大于求。這就像擊鼓傳花一樣,最后一批承接者恐怕就會(huì)損手爛腳,甚至傾家蕩產(chǎn)。這位負(fù)責(zé)人希望名樹炒作者引以為戒,不要把“炒大樹”炒成美麗的泡沫。

--來(lái)源:【華商報(bào)】

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